Estimation théorique
Impasse des Magasins,95270 Asnières sur Oise (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (3.01)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse des Magasins,95270-Asnières sur Oise indique un avis de valeur compris entre 384.000€ et 434.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.840€ et 4.340€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 384.000€ et 434.000€ avec un indice de confiance de 3.11 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.867€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.867€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Asnières-sur-Oise (95026), comprenant 2832 habitants est de 12,05€, soit un loyer théorique mensuel de 1.205€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,43€, à 15,39€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 943€ et 1.539€ avec un indice de confiance de 8.62 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 384.000€ et 434.000€ avec un indice de confiance de 3.11 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.867€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.867€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Asnières-sur-Oise (95026), comprenant 2832 habitants est de 12,05€, soit un loyer théorique mensuel de 1.205€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,43€, à 15,39€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 943€ et 1.539€ avec un indice de confiance de 8.62 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-02-17 | 17 | ALL SOPHIE | 4 | 79 | 136 | 269000€ | 3405€ |
2021-10-15 | 10 | ALL SOPHIE | 5 | 79 | 169 | 283000€ | 3582€ |
2020-02-22 | 10 | ALL DES BASSINS | 4 | 79 | 215 | 248000€ | 3139€ |
2022-08-31 | 10 | RUE FREDERIC MASSON | 4 | 79 | 177 | 300000€ | 3797€ |
2022-02-15 | 10 | RUE FREDERIC MASSON | 4 | 80 | 235 | 315000€ | 3938€ |
2021-11-27 | 8 | RUE FREDERIC MASSON | 4 | 80 | 157 | 300000€ | 3750€ |
2022-08-09 | 24 | ALL DES PEINTERESSES | 4 | 79 | 170 | 280000€ | 3544€ |
2022-04-19 | 8 | RUE FREDERIC MASSON | 4 | 79 | 193 | 304230€ | 3851€ |
2021-03-19 | 8 | RUE DE L ATELIER | 4 | 79 | 261 | 287000€ | 3633€ |
2019-09-26 | 4 | RTE DE ROYAUMONT | 5 | 88 | 259 | 100150€ | 1138€ |
2021-09-04 | 3 | IMP DE LA CALANDRE | 4 | 80 | 198 | 293000€ | 3663€ |
2020-06-12 | 4 | RUE DU PARC AUX OISEAUX | 5 | 111 | 348 | 255000€ | 2297€ |
2021-03-16 | 3 | RUE PAUL DELACOSTE | 4 | 68 | 474 | 235000€ | 3456€ |
2020-04-23 | 13 | RUE DU CHAMP FETU | 7 | 150 | 397 | 273000€ | 1820€ |
2021-08-10 | 21 | RTE DE ROYAUMONT | 5 | 80 | 555 | 311900€ | 3899€ |
2022-12-13 | 15 | RUE DU CHAMP FETU | 5 | 80 | 416 | 339000€ | 4238€ |
2020-12-21 | 9 | RUE DE BRIETTE | 4 | 101 | 605 | 368000€ | 3644€ |
2020-12-10 | 7 | RUE PAUL DELACOSTE | 3 | 60 | 500 | 260000€ | 4333€ |
2022-06-18 | 19 | RTE DE ROYAUMONT | 5 | 92 | 393 | 392450€ | 4266€ |
2022-06-30 | 7 | GR GRANDE RUE | 5 | 83 | 603 | 297500€ | 3584€ |
2022-01-19 | 13 | GR GRANDE RUE | 3 | 100 | 391 | 315000€ | 3150€ |
2021-12-04 | 3 | RUE DE TOUTEVILLE | 4 | 84 | 500 | 315000€ | 3750€ |
2019-05-17 | 5 | RUE DE TOUTEVILLE | 5 | 136 | 481 | 532405€ | 3915€ |
2019-11-19 | 10 | RUE DE BRIETTE | 6 | 118 | 673 | 349000€ | 2958€ |
2022-03-16 | 2 | RUE DE TOUTEVILLE | 6 | 187 | 433 | 708000€ | 3786€ |
2019-11-29 | 6 | RUE DE TOUTEVILLE | 3 | 51 | 0 | 205000€ | 4020€ |
2021-10-09 | 16 | RUE DU PARC AUX OISEAUX | 5 | 98 | 375 | 340000€ | 3469€ |
2022-08-31 | 21 | RUE DE BRIETTE | 5 | 136 | 750 | 459900€ | 3382€ |
2021-09-27 | 21 | GR GRANDE RUE | 4 | 70 | 257 | 295000€ | 4214€ |
2020-10-02 | 2 | RUE DU CIMETIERE | 4 | 150 | 732 | 386030€ | 2574€ |
2020-12-04 | 2 | ALL HENRI DUNANT | 4 | 66 | 595 | 230000€ | 3485€ |
2022-07-21 | 13 | RUE DES DAMES D ECOSSE | 5 | 89 | 416 | 388050€ | 4360€ |
2021-10-07 | 2 | RUE DES JARDINS | 4 | 78 | 445 | 377000€ | 4833€ |
2020-04-06 | 7 | RUE DES JARDINS | 5 | 107 | 606 | 334660€ | 3128€ |
2019-08-06 | 9 | RTE DE ROYAUMONT | 5 | 98 | 491 | 285000€ | 2908€ |
2019-11-21 | 11 | RTE DE ROYAUMONT | 5 | 95 | 533 | 313000€ | 3295€ |
2021-04-16 | 22 | RUE DU PARC AUX OISEAUX | 6 | 100 | 417 | 290000€ | 2900€ |
2019-12-14 | 13 | RUE DE TOUTEVILLE | 7 | 126 | 473 | 330000€ | 2619€ |
2022-10-22 | 25 | RUE DOCTEURS DARENE | 5 | 95 | 505 | 409000€ | 4305€ |
2020-11-27 | 17 | RUE DES DAMES D ECOSSE | 4 | 87 | 435 | 334000€ | 3839€ |
2020-12-05 | 25 | GR GRANDE RUE | 3 | 98 | 140 | 98732.5€ | 1007€ |
2020-07-24 | 20 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 164 | 238 | 360000€ | 2195€ |
2022-03-09 | 5 | RTE DE ROYAUMONT | 5 | 128 | 758 | 490000€ | 3828€ |
2020-10-16 | 22 | RUE DES DAMES D ECOSSE | 4 | 85 | 461 | 226000€ | 2659€ |
2021-02-09 | 31 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 5 | 120 | 400 | 400000€ | 3333€ |
2019-08-30 | 20 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 6 | 142 | 231 | 385000€ | 2711€ |
2020-01-11 | 33 | GR GRANDE RUE | 4 | 115 | 92 | 255000€ | 2217€ |
2022-07-22 | 19 | RUE DE TOUTEVILLE | 4 | 100 | 57 | 189000€ | 1890€ |
2021-07-17 | 6 | LES GOURDEAUX | 4 | 85 | 506 | 310000€ | 3647€ |
2019-07-01 | 2 | RTE DE BORAN | 5 | 93 | 74 | 350000€ | 3763€ |
2019-05-29 | 8 | RUE EDOUARD PICARD | 4 | 65 | 293 | 223000€ | 3431€ |
2021-09-23 | 14 | RUE EDOUARD PICARD | 4 | 65 | 296 | 265025€ | 4077€ |
2022-10-18 | 20 | RUE DE TOUTEVILLE | 5 | 101 | 0 | 315000€ | 3119€ |
2021-05-12 | 20 | RUE DE TOUTEVILLE | 5 | 101 | 0 | 353000€ | 3495€ |
2022-09-07 | 20 | RUE DE TOUTEVILLE | 6 | 117 | 0 | 315000€ | 2692€ |
2021-07-30 | 21 | RUE DE TOUTEVILLE | 5 | 159 | 0 | 825000€ | 5189€ |
2022-10-05 | 41 | AV JOHN KENNEDY | 5 | 104 | 484 | 429900€ | 4134€ |
2019-08-31 | 25 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 5 | 112 | 437 | 329000€ | 2938€ |
2019-11-23 | 11 | RTE DE BORAN | 4 | 112 | 402 | 299000€ | 2670€ |
2022-04-12 | 9 | RUE EDOUARD PICARD | 5 | 75 | 294 | 265000€ | 3533€ |
2020-03-14 | 28 | AV JOHN KENNEDY | 4 | 83 | 402 | 290000€ | 3494€ |
2022-07-01 | 28 | AV JOHN KENNEDY | 4 | 83 | 402 | 340000€ | 4096€ |
2021-12-30 | 23 | RTE DE BORAN | 4 | 91 | 491 | 330000€ | 3626€ |
2019-07-13 | 3 | RTE DE BORAN | 6 | 76 | 676 | 235000€ | 3092€ |
2020-03-25 | 5001 | CHE DES AJEUX | 4 | 101 | 20495 | 345000€ | 3416€ |
2021-12-10 | 10 | LES GRANDS CLOS | 4 | 119 | 470 | 388500€ | 3265€ |
2020-08-07 | 5505 | LES GOURDEAUX | 5 | 82 | 512 | 320000€ | 3902€ |
2021-01-22 | 22 | AV JOHN KENNEDY | 4 | 69 | 243 | 225000€ | 3261€ |
2022-05-03 | 38 | GR GRANDE RUE | 5 | 98 | 269 | 350000€ | 3571€ |
2023-06-24 | 40 | GR GRANDE RUE | 4 | 110 | 378 | 167500€ | 1523€ |
2019-09-27 | 13 | RTE DE BORAN | 5 | 87 | 716 | 321000€ | 3690€ |
2020-07-31 | 9 | LES GRANDS CLOS | 8 | 148 | 570 | 378000€ | 2554€ |
2020-10-21 | 19 | RUE DOCTEURS DARENE | 3 | 86 | 470 | 329000€ | 3826€ |
2020-02-11 | 3 | RUE D AVAL EAU | 6 | 120 | 599 | 239000€ | 1992€ |
2022-03-09 | 17 | RUE DOCTEURS DARENE | 4 | 85 | 470 | 325500€ | 3829€ |
2019-10-31 | 51 | GR GRANDE RUE | 3 | 74 | 194 | 70000€ | 946€ |
2021-02-20 | 16 | RTE DE BORAN | 2 | 81 | 695 | 285000€ | 3519€ |
2022-09-14 | 5 | ALL ALL DU CHAMP FETU | 4 | 75 | 582 | 309000€ | 4120€ |
2019-12-17 | 55 | GR GRANDE RUE | 4 | 125 | 389 | 395000€ | 3160€ |
2022-05-11 | 16 | RUE D AVAL EAU | 4 | 72 | 430 | 279900€ | 3888€ |
2019-07-31 | 23 | AV JOHN KENNEDY | 4 | 106 | 181 | 175000€ | 1651€ |
2020-12-22 | 10 | RUE D AVAL EAU | 3 | 75 | 290 | 233000€ | 3107€ |
2020-01-27 | 10 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 7 | 126 | 766 | 270000€ | 2143€ |
2020-11-09 | 4 | RUE FRILEUSE | 4 | 110 | 437 | 334000€ | 3036€ |
2020-09-02 | 10 | RUE DOCTEURS DARENE | 5 | 106 | 486 | 368600€ | 3477€ |
2020-06-19 | 10 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 7 | 110 | 116 | 233910€ | 2126€ |
2020-05-27 | 42 | GR GRANDE RUE | 4 | 96 | 500 | 375000€ | 3906€ |
2022-01-07 | 13 | RUE DOCTEURS DARENE | 8 | 168 | 1007 | 400000€ | 2381€ |
2021-07-03 | 9 | RUE JEAN JAURES | 3 | 65 | 409 | 346000€ | 5323€ |
2023-02-16 | 12 | RUE JEAN JAURES | 4 | 93 | 258 | 354000€ | 3806€ |
2020-02-25 | 44 | GR GRANDE RUE | 7 | 238 | 2500 | 1097000€ | 4609€ |
2019-10-30 | 26 | RUE D AVAL EAU | 7 | 166 | 195 | 364000€ | 2193€ |
2022-03-28 | 8 | RTE DE BORAN | 3 | 60 | 393 | 262000€ | 4367€ |
2020-10-23 | 19 | AV JOHN KENNEDY | 3 | 75 | 666 | 230000€ | 3067€ |
2021-04-27 | 8 | AV JOHN KENNEDY | 3 | 80 | 627 | 295000€ | 3688€ |
2021-08-31 | 3 | RLE BOIVIN | 7 | 185 | 500 | 615000€ | 3324€ |
2022-02-11 | 2 | RUE DELCHET | 4 | 66 | 78 | 225000€ | 3409€ |
2022-02-01 | 6 | RUE FRILEUSE | 4 | 77 | 602 | 337000€ | 4377€ |
2022-01-21 | 1 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 7 | 202 | 366 | 635000€ | 3144€ |
2019-09-07 | 17 | AV JOHN KENNEDY | 4 | 103 | 324 | 360000€ | 3495€ |
2020-11-13 | 35 | RUE DU GAUDRON | 4 | 64 | 300 | 230000€ | 3594€ |
2020-08-28 | 2 | RUE DELCHET | 4 | 75 | 480 | 293000€ | 3907€ |
2020-08-04 | 5 | RUE DELCHET | 3 | 139 | 321 | 405000€ | 2914€ |
2019-07-12 | 29 | AV DE ROYAUMONT | 6 | 134 | 612 | 425000€ | 3172€ |
2020-09-17 | 4 | RUE DELCHET | 5 | 146 | 185 | 242000€ | 1658€ |
2022-01-22 | 9001 | AV DE ROYAUMONT | 4 | 65 | 580 | 290000€ | 4462€ |
2023-06-30 | 4 | ALL DE L OREE DU BOIS | 6 | 138 | 571 | 435000€ | 3152€ |
2019-06-28 | 27 | RUE DU GAUDRON | 3 | 62 | 23 | 125000€ | 2016€ |
2023-06-21 | 10 | RUE DELCHET | 3 | 56 | 162 | 155520€ | 2777€ |
2021-03-24 | 12 | RUE DELCHET | 3 | 67 | 98 | 160000€ | 2388€ |
2020-09-08 | 4 | RLE DU CROCQ | 4 | 103 | 190 | 265000€ | 2573€ |
2019-06-26 | 2 | PL MARTYRS DE CHATEAUBRIAND | 4 | 75 | 65 | 213000€ | 2840€ |
2023-04-27 | 2 | PL MARTYRS DE CHATEAUBRIAND | 4 | 75 | 65 | 224000€ | 2987€ |
2023-06-12 | 28 | RUE DU GAUDRON | 3 | 95 | 72 | 245000€ | 2579€ |
2019-12-20 | 4 | RUE DU CROCQ | 3 | 60 | 103 | 184000€ | 3067€ |
2022-02-25 | 4 | RUE DU CROCQ | 3 | 60 | 103 | 223000€ | 3717€ |
2019-05-18 | 41 | AV DE ROYAUMONT | 3 | 92 | 488 | 295000€ | 3207€ |
2022-11-05 | 1 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 72 | 112 | 242000€ | 3361€ |
2019-06-28 | 40 | AV DE ROYAUMONT | 3 | 87 | 351 | 209000€ | 2402€ |
2023-06-29 | 40 | AV DE ROYAUMONT | 3 | 87 | 351 | 290000€ | 3333€ |
2020-10-30 | 34 | AV DE ROYAUMONT | 2 | 36 | 379 | 185000€ | 5139€ |
2020-07-06 | 44 | AV DE ROYAUMONT | 6 | 132 | 459 | 363000€ | 2750€ |
2021-07-12 | 14 | RUE DU GAUDRON | 5 | 120 | 457 | 341700€ | 2848€ |
2019-10-18 | 18 | RUE DU GAUDRON | 3 | 70 | 0 | 320000€ | 4571€ |
2019-06-22 | 6 | RUE DU FOUR | 4 | 167 | 775 | 208750€ | 1250€ |
2022-07-13 | 5 | AV JOHN KENNEDY | 6 | 278 | 897 | 677000€ | 2435€ |
2022-09-13 | 58 | AV DE ROYAUMONT | 5 | 135 | 577 | 514600€ | 3812€ |
2021-12-02 | 19 | RUE DU GAUDRON | 3 | 56 | 280 | 205000€ | 3661€ |
2019-12-21 | 54 | GR GRANDE RUE | 4 | 92 | 223 | 307000€ | 3337€ |
2022-02-17 | 54 | GR GRANDE RUE | 4 | 92 | 223 | 340000€ | 3696€ |
2021-03-26 | 10 | RUE DU GAUDRON | 2 | 68 | 156 | 113000€ | 1662€ |
2022-01-28 | 5252 | SEN DES PRESIERS | 3 | 106 | 587 | 530000€ | 5000€ |
2021-08-27 | 25 | RUE PARMENTIER | 5 | 159 | 777 | 407000€ | 2560€ |
2021-05-05 | 9 | AV DE ROYAUMONT | 4 | 88 | 232 | 308000€ | 3500€ |
2022-08-26 | 29 | RUE PARMENTIER | 6 | 96 | 582 | 333000€ | 3469€ |
2019-09-24 | 33 | RUE PARMENTIER | 6 | 122 | 582 | 328000€ | 2689€ |
2023-01-31 | 33 | RUE PARMENTIER | 6 | 122 | 582 | 386000€ | 3164€ |
2020-03-19 | 70 | AV DE ROYAUMONT | 5 | 120 | 580 | 367000€ | 3058€ |
2022-07-02 | 74 | AV DE ROYAUMONT | 3 | 99 | 428 | 270000€ | 2727€ |
2023-02-21 | 21 | RLE DU CROCQ | 4 | 88 | 365 | 294000€ | 3341€ |
2021-09-29 | 19 | RUE PARMENTIER | 6 | 134 | 574 | 335500€ | 2504€ |
2020-06-04 | 80 | AV DE ROYAUMONT | 7 | 140 | 272 | 598000€ | 4271€ |
2021-04-28 | 9001 | CHE FRECHOT | 2 | 35 | 304 | 175000€ | 5000€ |
2021-10-28 | 34 | RUE PARMENTIER | 6 | 97 | 128 | 330000€ | 3402€ |
2022-05-30 | 6 | RUE DE LA FONTAINE D AMOUR | 6 | 124 | 308 | 119100€ | 960€ |
2021-09-30 | 2 | RUE DES VERGERS | 5 | 144 | 610 | 455000€ | 3160€ |
2021-06-04 | 5 | RUE DU GAUDRON | 4 | 74 | 227 | 205000€ | 2770€ |
2021-06-25 | 17 | RUE HONORE DE BALZAC | 6 | 158 | 242 | 404000€ | 2557€ |
2019-07-15 | 2 | RUE DU GAUDRON | 4 | 165 | 432 | 521000€ | 3158€ |
2021-05-27 | 4 | RUE DE LA FONTAINE D AMOUR | 3 | 85 | 219 | 243000€ | 2859€ |